リビオ目白グレイスヒルズ

  • 東京都豊島区目白五丁目

  • 西武池袋線 / 椎名町駅 徒歩7分

  • 2012年築 / 8階建 / 30戸 / RC造

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価格偏差値

42.5
フェア

推定相場価格より8.7%割高

販価
9,280万円
163.8万円/㎡
相場
8,540万円
150.7万円/㎡
5,570
7,550
9,529
11,509
AI査定結果
推定相場価格
8,540万円
150.7万円/㎡
推定相場価格レンジ
7,550万円〜9,529万円
133.3万円/㎡〜168.2万円/㎡
推定賃料
20.2万円
0.36万円/㎡
推定利回り
2.6%
　
最終更新日: 2025年7月6日
リビオ目白グレイスヒルズ
9,280万円（163.8万円/㎡）/ 8階 / 56.65㎡ / 2LDK

同じマンションの販売履歴

ポイント
  • 全ての販売履歴3件の平均平米単価は138.54万円です。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.8万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて18.2%割高です。
公開日 販売価格平米単価所在階専有面積間取り方角
2025/07/029,280万円163.8万円8階 56.65㎡ 2LDK南
2024/10/058,380万円121.6万円5階 68.94㎡ 3LDK南
2024/09/078,980万円130.3万円5階 68.94㎡ 3LDK南

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ポイント
  • 全ての類似マンションの事例21件の平均平米単価は151.02万円です。
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平米単価
類似マンション
閲覧中の物件
推定平米単価
(万円/㎡)
公開日 物件 交通販売価格平米単価専有面積間取り所在階方角築年総戸数構造
2025/07/02
リビオ目白グレイスヒルズ
豊島区目白五丁目
椎名町駅7分 9,280万円163.8万円56.65㎡2LDK8階 / 8階建 南2012年30戸RC
2025/06/21ザ・グレース要町
豊島区高松二丁目
要町駅10分 5,480万円128.9万円42.51㎡1LDK2階 / 4階建 南西2010年26戸RC
2025/03/22ランドステージ要町イグジスト
豊島区高松二丁目
要町駅11分 7,180万円126.1万円56.95㎡2LDK1階 / 6階建 西2008年34戸RC
2025/06/10BELISTA椎名町
豊島区長崎二丁目
椎名町駅5分 8,498万円129.5万円65.61㎡2LDK3階 / 7階建 西2009年43戸RC
2025/05/25エスポアコート要町
豊島区池袋三丁目
要町駅1分 8,299万円155.9万円53.23㎡2LDK6階 / 12階建 北西2008年32戸RC
2024/12/08ラシュレ池袋椎名町
豊島区長崎一丁目
椎名町駅4分 7,280万円131.0万円55.58㎡2LDK4階 / 15階建 南東2013年29戸RC
2025/04/12ヴァローレクオリタ池袋
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 5,980万円137.3万円43.54㎡1LDK4階 / 6階建 北2013年58戸RC
2024/12/03ValoreQualitaIkebukuro
豊島区池袋三丁目
池袋駅9分 5,480万円125.9万円43.54㎡1LDK5階 / 6階建 北西2013年58戸RC
2024/12/22プレミスト西池袋
豊島区西池袋五丁目
要町駅3分 7,600万円152.8万円49.74㎡2LDK5階 / 14階建 -2013年74戸RC
2025/05/29ブランズ池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
池袋駅11分 12,980万円195.0万円66.55㎡3LDK3階 / 7階建 北2011年40戸RC
2025/07/05シティハウス池袋立教南
豊島区西池袋四丁目
椎名町駅6分 10,480万円189.4万円55.34㎡2LDK4階 / 7階建 南2012年64戸RC
2025/06/02コンフォルテハイム池袋
豊島区池袋二丁目
池袋駅5分 9,480万円187.7万円50.51㎡2LDK4階 / 7階建 南西2009年28戸RC
2025/06/28ウィルローズ池袋
豊島区西池袋三丁目
池袋駅7分 7,280万円149.2万円48.79㎡1LDK3階 / 7階建 南東2009年22戸RC
2024/06/11エコヴィレッジ目白
豊島区西池袋三丁目
池袋駅9分 9,780万円147.4万円66.35㎡3LDK1階 / 5階建 南東2014年24戸RC
2025/04/13オープンレジデンス目白
豊島区目白四丁目
目白駅8分 8,480万円128.3万円66.08㎡2LDK2階 / 3階建 南2012年22戸RC
2024/07/17イトーピア目白カレン
豊島区目白三丁目
目白駅2分 9,680万円161.2万円60.06㎡2LDK6階 / 14階建 南西2007年79戸RC
2025/05/03ガーラ・レジデンス池袋
豊島区上池袋二丁目
池袋駅8分 6,900万円123.7万円55.78㎡2LDK3階 / 12階建 南東2011年33戸RC
2025/02/14リビオレゾン南池袋
豊島区南池袋二丁目
池袋駅8分 7,880万円144.8万円54.43㎡2LDK3階 / 10階建 南東2011年28戸RC
2025/05/20ルフォンリブレ大塚アリーナ
豊島区南大塚三丁目
大塚駅3分 9,980万円184.5万円54.09㎡2LDK5階 / 11階建 南西2016年49戸RC
2025/02/17ブランズ東池袋
豊島区東池袋四丁目
東池袋駅7分 8,080万円148.6万円54.38㎡2LDK+WIC2階 / 10階建 南東2010年56戸RC
2025/03/07サンメゾン目白高田
豊島区高田三丁目
高田馬場駅9分 8,980万円149.6万円60.01㎡2LDK10階 / 10階建 南西2016年44戸RC
2025/04/10シティハウス東池袋
豊島区東池袋五丁目
東池袋駅7分 12,180万円174.5万円69.79㎡2LDK11階 / 15階建 南西2016年51戸RC

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周辺エリアの平均価格推移

ポイント
  • 過去1年間で、平均販売価格は東京都で34%上昇、豊島区では49.9%上昇しています。
  • 閲覧中の物件の平米単価（163.8万円）は豊島区の平均と比較して17.2%割安です。
2005〜2015年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
177.0万円/㎡
前年比+34.0%
豊島区
197.8万円/㎡
前年比+49.9%

マンション概要

マンション名リビオ目白グレイスヒルズ
所在地東京都豊島区目白五丁目
交通西武池袋線椎名町駅徒歩7分
築年月2012年
階数8階建
総戸数30戸
建物構造RC
土地権利所有権

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